C O M U N E D I B R A C I G L I A N O

C O M U N E D I B R A C I G L I A N O

(Provincia di Salerno)

Bando di concorso ai sensi della Legge 9 dicembre 1998, n. 431 art. 11 - Fondo Nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione. Annualità 2005.

E’ indetto un bando di concorso per la concessione dei contributi integrativi ai canoni di locazione per l’anno 2005 in favore dei cittadini residenti che siano titolari di contratti ad uso abitativo, regolarmente registrati, di immobili ubicati sul territorio comunale e che non siano di edilizia residenziale pubblica.

1) RISORSE

Le risorse per la concessione dei contributi sono quelle assegnate al Comune dalla Giunta regionale della Campania con deliberazione n. 231 del 06/02/2008 che ammontano a € 2.528,93 per l’anno 2005.

2) REQUISITI

Per beneficiare dei detti contributi devono ricorrere le seguenti condizioni, pena la non ammissione al concorso:

A) avere, unitamente al proprio nucleo familiare, i requisiti previsti dall’art. 2, lett. a, b, c, d, e ed f, della Legge Regione Campania del 2 luglio 1997, n. 18, per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica (in caso di avvenuto trasferimento in altro Comune, il requisito della residenza va posseduto con riferimento al periodo che può essere coperto dal contributo);

B) essere titolare, per l’anno 2005, di un contratto di locazione per uso abitativo, regolarmente registrato, relativo ad un immobile non di edilizia residenziale pubblica;

C) certificazione dalla quale risulta valore ISEE (Indicatore della Situazione Economica Equivalente), valore ISE (Indicatore della Situazione Economica) e incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE, calcolati ai sensi del D. Lgs.109/98 e successive modifiche ed integrazioni, rientranti entro i valori di seguito indicati:

Fascia "A"

Valore ISE, per l'anno precedente a quello di riferimento, non superiore all'importo corrispondente a due pensioni minime I.N.P.S.(esempio: Bando Fitti 2005 - ISE 2004), rispetto al quale l'incidenza del canone, al netto degli oneri, sul valore ISE risulta non inferiore al 14%.

Fascia "B"

Valore ISE non superiore all'importo di €.15.000,00 per l'anno precedente a quello di riferimento, rispetto al quale l'incidenza del canone, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE risulta non inferiore al 24%.

D) Il contributo previsto dall'art.11 della L.n.431/98 non può essere cumulato con contributi erogati da altri Enti per la stessa finalità;

E) L'erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l'assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L'eventuale assegnazione nell'alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di
decadenza dal diritto al contributo dal momento della data di disponibilità dell'alloggio;

F) Ai sensi dell'art. 41 del D. Lgs. 286/1998 sono ammissibili a contributo gli stranieri titolari della carta di soggiorno o di permesso di soggiorno di durata non inferiore ad un anno;

G) In caso di decesso, il contributo sarà assegnato al soggetto che succede nel rapporto di locazione ai sensi dell'art. 6 della Legge n. 392/1978.

3) CALCOLO DEL CONTRIBUTO

A. Il contributo è calcolato sulla base dell'incidenza del canone annuo, al netto degli oneri accessori, sul valore ISE calcolato ai sensi del D.lgs.109/98 e successive modifiche ed integrazioni:

fascia A: il contributo è tale da ridurre l'incidenza al 14% per un importo massimo arrotondato euro 2.000,00;

fascia B:il contributo è tale da ridurre l'incidenza al 24% per un massimo arrotondato di euro 1.800,00.

B. Il contributo teorico è poi rapportato al periodo di effettiva validità del contratto calcolato in mesi interi ed in ogni caso non può superare l'importo del canone annuo corrisposto.

C. L'erogazione del contributo a soggetti che dichiarano "ISE zero" è possibile soltanto in presenza di espressa certificazione a firma del responsabile del competente ufficio comunale, che attesta che il soggetto richiedente usufruisce di assistenza da parte dei servizi sociali del Comune oppure in presenza di autocertificazione circa la fonte di sostentamento.

D. Al fine di soddisfare una platea più vasta di beneficiari, ci si riserva di poter erogare ai soggetti collocati in graduatoria percentuali diverse dal 100% del contributo spettante.

4. FORMAZIONE GRADUATORIE, PRIORITÀ' E RISERVE

La selezione dei beneficiari avverrà mediante la formulazione di una graduatoria in funzione di un coefficiente derivante dal rapporto tra canone al netto degli oneri ,e valore ISEE dell'anno precedente a quello di riferimento.
A parità di punteggio, sarà data priorità ai concorrenti in base alle seguenti condizioni e secondo l'ordine 'di elencazione delle stesse:

a. soggetti nei confronti dei quali risulti emesso provvedimento di rilascio dell'abitazione e che abbiano proceduto a stipulare un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo con le modalità previste dalla legge 9 dicembre 1998, n.431.
b. nuclei familiari senza fonte di reddito;

c. ultra sessantacinquenni;

d. famiglie monoparentali;

e. presenza di uno o più componenti disabili;

f. numero dei componenti il nucleo familiare.

Permanendo la parità, si procederà a sorteggio.

B. All'esame delle istanze e alla predisposizione della graduatoria provvederà una commissione tecnica costituita con provvedimento della giunta Comunale.

C. Un'aliquota. non superiore al 10% della somma disponibile, potrà essere essere utilizzata per la concessione di contributi alla locazione a famiglie che si trovino in particolari situazioni di emergenza o di disagio abitativo (sfrattati,baraccati o particolari situazioni di priorità sociale certificate dall' Amministrazione Comunale) nonché dei nuclei familiari che siano oggetto di analoghi provvedimenti regionali, purché siano in possesso dei requisiti di cui ai punti 2 e 3.

D. Una percentuale delle risorse a disposizione pari al 70% sarà utilizzata per la fascia "A". la restante somma sarà utilizzata per la fascia "B" .

5) MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE

Le istanze di partecipazione, compilate su apposito modello regolarmente sottoscritto, con allegata fotocopia di documento di riconoscimento in corso di validità, dovranno essere spedite al Comune di Bracigliano, a mezzo raccomandata AR, unitamente ai documenti di cui al successivo punto 6, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando, pena l’esclusione.

Per la sottoscrizione delle domande di partecipazione i concorrenti potranno avvalersi delle disposizioni previste dal D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445.

6) DOCUMENTAZIONE

● contratto di locazione regolarmente registrato;

● ricevuta di versamento della tassa di registrazione mod F23;

● copia carta di soggiorno per cittadino di Stato non aderente all’Unione Europea;

● dichiarazione ISE o Autocertificazione per le annualità precedenti per le quali il richiedente non sia in possesso della stessa attestazione;

● dichiarazione ISEE o Autocertificazione per le annualità precedenti per le quali il richiedente non sia in possesso della stessa attestazione;

● copia dell'eventuale provvedimento di sfratto rilascio e dichiarazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, che a seguito dello sfratto è stato stipulato un nuovo contratto di locazione ad uso abitativo, con le modalità stabilite dalla legge 431/98;

L’Amministrazione provvederà ad effettuare successivi controlli previsti dalla normativa nazionale vigente, relativi a quanto dichiarato in sede di autocertificazione, disponendo, nei casi accertati di falsa dichiarazione, la denuncia all’Autorità Giudiziaria.

Bracigliano ____ __________

Per il Comune di Bracigliano

ing. Sabato Landi